記者從合肥市國土局獲悉，省城3月份土地出讓計劃出爐，共出讓1392.47畝土地使用權(quán)，其中，可以買賣的教師公寓用地首次現(xiàn)身，按照出讓規(guī)定，教師公寓購買后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租。

　　和1、2月份土地出讓計劃相比，合肥3月份土地出讓幅度縮減，1月份出讓3169.43畝土地使用權(quán)，2月份出讓1555畝土地使用權(quán)，3月份僅出讓1392.47畝土地使用權(quán)。出讓的地塊位置北遷，原先集中在最熱門的濱湖區(qū)和高新區(qū)等區(qū)域，現(xiàn)在集中在新站、肥東等區(qū)域。

　　其中，合肥首宗教師公寓用地出現(xiàn)在3月份的計劃出讓表中。為什么會被稱為教師公寓地塊?其實和集資房類似，這宗地塊內(nèi)規(guī)劃建設的居住房屋，銷售或租賃對象須是高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構(gòu)服務并在新站高新區(qū)范圍內(nèi)無住房的在職在崗人員(不含臨時用工)。

　　值得一提的是，這些教師公寓的房子價格會比一般的商品房要便宜，在開發(fā)商賣房時，其價格為土地成交樓面地價+建安成本+全裝修成本+不高于成交樓面地價10%的運營成本，并按規(guī)定在物價部門明碼標價備案，銷售時不得有任何形式的捆綁銷售行為。這些房子被賣出后，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租。

　　除此之外，這些教師公寓也可以用于租賃，租賃期一年一定，專門用于滿足高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構(gòu)引進的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生(人員審核由新站區(qū)指定單位負責)。如租住對象非高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構(gòu)引進的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由該教育機構(gòu)按全部承租房屋年租金的3倍數(shù)額，向開發(fā)商支付賠償金。