合肥國際人才公寓已在“寸土寸金”的政務區開工建設，經開區6月份也有望推出首宗人才公寓用地。記者從土地市場獲悉，全市正在加快規劃建設人才公寓，包括產權型和租賃型兩類商品。未來不管是買還是租，住進人才公寓都很實惠，這可以讓更多外來人才安心“扎根”合肥創新高地。
 
　　政務區國際人才公寓已動工
 
　　2017年至今，合肥市區累計出讓人才公寓用地4宗，總成交面積238.16畝。分布在高新、蜀山及濱湖區，其中蜀山區共出讓2塊人才公寓用地。
 
　　本月經開區也有望推出首宗人才公寓用地，芙蓉路以西、繁華大道以北的合經區2017-01號地塊暫定6月23日掛牌出讓，地塊面積35.9畝，出讓年限70年。
 
　　作為人才公寓，合經區2017-01地塊競得人實施房屋的規劃、建設、分配、租售、管理等須嚴格執行相關規定。項目施工和建設，要使用更環保的裝配式建筑技術，預制裝配率須達到60%以上，并配建規定數量的新能源汽車充電樁。
 
　　上個月，合肥國際人才公寓已在政務區開工建設，項目屬于合肥政務文化新區開發投資有限公司單位自建的租賃性人才公寓。為引進人才、留住人才，合肥決定建設人才公寓，且首選國資企業存量土地，該公司將名下024地塊作為人才公寓用地上報并通過審批。
 
　　該項目位于政務文化新區東至路東側、金寨路西側、花亭湖路南側、祁門路北側，總用地面積約107畝，容積率2.28，規劃總建筑面積約28.9萬平方米，其中地上建筑面積約18.4萬平方米，地下建筑面積約10.5萬平方米。
 
　　按人才層次享受不同住房標準
 
　　合肥市將人才分為國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級領軍人才、高級人才、基礎人才六大類，符合規定條件的人才按照不同層次享受相應的住房面積標準。不同層次人才可申請的面積不同，其中國內外頂尖人才220平方米，國家級領軍人才160-180平方米，省級領軍人才140平方米，市級領軍人才120平方米，高級人才90平方米。
 
　　產權型人才公寓自不動產登記之日起5年內不得上市交易。購房人5年內調離本市的，按原價格收回購房人所購買的人才公寓。超過5年但不滿10年上市交易的，溢價部分的50%歸政府所有。
 
　　租賃型人才公寓承租人應按照合同約定，合理使用人才公寓，按時支付租金和其他費用，不得轉借、轉租，不得擅自調換或者改變房屋結構和房屋用途。用人單位應配合運營單位(機構)建立租金支付或租金匯交制度。租賃期限一般為三年，最長不超過五年。
責任編輯：　一米陽光