在房地產市場風云變幻的當下，合肥樓市正悄然迎來新的轉機。據國家統計局 4月16日發布的2025年3月70個大中城市商品住宅銷售價格指數顯示，合肥新房價格繼2月后再次環比上漲 0.2%，這一積極信號預示著市場信心的逐步恢復，購房潮或許正悄然臨近。而在這波企穩回升的市場風向中，萬科等行業頭部房企，憑借其卓越品質與獨特魅力，成為了市場關注的焦點，為購房者呈現了“好房子”的典范之作。

政策導向與市場風向

2025 年兩會期間，國家提出了要打造“好房子”的理念，強調了房屋在安全、舒適、綠色、智慧等方面的建設標準，這一政策導向為房地產市場的發展指明了新的方向。



與此同時，合肥新房價格連續兩個月環比上漲 0.2%的數據，不僅體現了市場對政策的積極響應，也反映出購房者對品質居住的追求和期待，市場正逐漸從價格導向向品質導向轉變。

品質生活的東方范本

萬科錦上光曜作為萬科在合肥東部新中心的匠心之作，自入市以來便備受矚目。3 月 29 日，項目進行了二批次交付，以“禮序東方、品質生活”為核心理念，為合肥的居住品質樹立了新的標桿。

萬科錦上光曜實景
 
項目坐落于合肥東部新中心，地理位置優越，周邊交通網絡發達，商業與教育資源也日益豐富，為業主提供了便捷的生活條件。隨著區域的不斷發展，其未來價值潛力巨大。

在設計上，錦上光曜將傳統美學與現代功能完美融合，打造出既舒適又具美學享受的人居空間。其戶型設計合理，空間利用率高，滿足了不同家庭結構和生活需求。

萬科深知“好房子”不僅是居住的空間，更是一種生活方式的承載。因此，在錦上光曜推行了社區運營新模式，通過豐富的社群活動，增強了業主之間的互動與交流，營造出溫馨和諧的社區氛圍。

自然與人居的和諧共生

4 月 13 日，位于合肥廬陽四里河城市更新板塊，由廬陽國投攜手合肥萬科共筑的悅映青川迎來盛大首開。本次開盤共推出建筑面積約106-126㎡共計 107 套房源，當天現場共迎來超200 組客戶，該批次房源也全部實現售罄，成為 2025 年合肥地產市場首個首開“日光盤”。

悅映青川開盤現場

悅映青川坐落于合肥廬陽董鋪湖與大房郢水庫雙湖之心，擁有得天獨厚的自然環境，在整個城市更新版圖的打造上，廬陽國投引入全球知名的AECOM 設計團隊，將城市、自然、教育、文體、政務辦公等功能完美融合，打造全新超百萬方未來大城，在項目的打造上，萬科以“林下見生活”為設計理念，將自然元素巧妙地融入社區的每一個角落。組團式的綠化設計、滲透式街區以及社區公園等，讓業主在家中即可享受自然之美，實現人與自然的和諧共生。

作為廬陽首個計容新規作品，悅映青川針對高凈值人群的居住需求與痛點，帶來了創新的戶型空間打造，超90%的高使用率，讓“家越住越大”，創新收納空間設計、全齡友好戶型、超級家庭廳設計等細節之處，無不體現出萬科對品質生活的深刻理解和執著追求。

悅映青川作為廬陽四里河城市更新版圖首個入市作品，自面市以來，廣受市場關注，截止目前，項目累計接待超 10000 人次，首開前累計意向登記超 500 組，每 3 組看房客戶，就有 1 組青睞悅映青川，這也充分證明了該項目獨特的產品力和生活方式深受廣大購房者的喜愛與認可。

樓市企穩與品牌引領

合肥房價的企穩回升，不僅是市場周期性變化的結果，更是政策引導、經濟發展以及購房者需求轉變的綜合體現。在這一過程中，品牌房企如萬科等憑借其品牌實力、匠心精神以及對市場需求的精準把握，為合肥樓市注入了新的活力，引領了行業的發展方向。

對于購房者而言，在市場逐漸回暖的當下，選擇品牌房企樓盤，不僅是選擇了一個品質居所，更是對未來生活方式的一種投資和期待。
責任編輯：　鄒鳳麗