今年兩會，“好房子”首次被寫入政府工作報告，國家明確提出要推動城市和企業加快建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，以順應人民群眾對高品質居住的需求。在合肥，地方和全國頭部房企積極響應，聚焦合肥房地產行業的變化新趨勢，全力推進“好房子”建設。如何打造高品質的“好房子”？記者深入市場進行探訪。

3月30日，位于合肥東部新中心的萬科錦上光曜將迎來二批次交付，共4棟樓254戶。據悉，合肥萬科自2022年落地“城市興交付”理念，在設計、工程和服務等維度進行全面升級，從單純的“交付房子”轉變為“交付生活”。作為城鄉建設與生活服務商，萬科始終緊密關注城市發展訴求與人居需求，憑借高標準的產品力、服務力和場景力，與城市共同繁榮、融合發展。

萬科錦上光曜實景圖
 
萬科錦上光曜以“情緒場”作為設計原點，重新詮釋了居住的內涵，將空間視為情感交融的重要載體，而非僅僅是鋼筋水泥的簡單構建。此次項目交付，不僅意味著物理意義上的家的落成，更是一場關于生活的精神共鳴。

轉譯情緒：建筑與生活的詩意交融

在萬科錦上光曜的景觀與建筑設計中，“情緒顆粒度”這一理念貫穿始終。社區內，道路兩旁精心設置的休憩座椅，讓偶然的相遇充滿詩意；節氣花園依據二十四節氣的韻律打造，喚醒人們對自然的感知；靜心庭院的連廊將東方意境巧妙融入現代生活。

其中，最具創新性的設計當屬“社交盒子”。例如近4米層高的「老友盒子」，以開放式會客廳的形式呈現，為鄰里間品茗、對弈、觀景提供了閑適的空間；「健身盒子」則通過全齡段分區的運動器械，讓三代人的活力在此充分交織。此外，項目42%的高綠地率與3米層高設計，進一步提升了居住的舒適度與通透感。

正如「城市興交付」主張中所闡述的：“我們始終保持著建造第一座房子時的真誠，以及對所有用戶的尊重，致力于營造多樣性的城市體驗。以人為尺度，賦予設計溫度；以建筑為靈感，提升生活質感；以服務為心意，為日常增添新意。”從社區的景觀設計到建筑布局，再到內部空間規劃，這一理念在萬科錦上光曜得到了充分體現，彰顯著對業主生活的深刻理解與尊重。

場景賦能：全齡共享的美好生活

萬科錦上光曜的社區場景，是一次關于“生活提案”的生動實踐。戶外羽毛球場、童玩中心與乘風跑道的設置，讓業主下樓就能輕松實現遛娃、運動的日常需求；社區自建的2000㎡商業配套與規劃中的現代化菜市場，使生活充滿煙火氣且極為便利。

未來，社區還將依托萬科成熟的社群運營經驗，舉辦城市樂跑、節氣花園探索、足球友誼賽等多樣化活動，讓業主在綠茵場、星空影院與鄰里盒子中不斷拓展生活的邊界。此外，項目毗鄰瑤海灣濕地公園與月亮灣公園，東城最大的生態綠肺近在咫尺，為都市人提供了詩意棲居的自然環境。

萬科錦上光曜工地開放日活動實拍

萬科在「城市興交付」主張中強調：“我們致力于打造沉浸式歸家體驗，讓美好生活從回家的那一刻開始。通過更豐富的景觀節點、更流暢的歸家動線，串聯起社區度假般的生活，讓回家充滿儀式感。”在萬科錦上光曜，這種沉浸式體驗不僅體現在歸家的每一步，更貫穿于社區生活的每一個場景中。孩子們在童玩中心的歡聲笑語、老友們在羽毛球場上的切磋較量、鄰里們在商業街的悠閑漫步，都讓生活充滿了無盡樂趣和溫暖的人情味。

萬科式陪伴：全周期信賴的貼心守護

“交付即交證”的承諾，不僅體現了萬科對品質的高度自信，更是“安心、參與、信任、共生”服務理念的具體體現。從工地開放日的家園共建，到交付時管家團隊的全程陪同，萬科以“一張臉”服務標準，讓“植物系管家”從通訊錄中的符號變成業主值得托付的老友。這種陪伴更是延伸至交付后的漫長時光。

交房即交證

萬科物業連續十余年蟬聯行業前列，通過定期社區煥新、24小時響應機制及近百場社群活動，讓社區始終保持活力，情感不斷升溫。正如業主所說：“實景比效果圖更動人，交付不是終點，而是美好生活的起點。”“從等待期的工程進度實時更新到工地開放日的家園共建，再到交付時的全流程接待、交付后的物業服務……萬科式陪伴，貫穿始終。”這是萬科始終堅持的主張。

在萬科錦上光曜，業主們收獲的不僅僅是一套房子，更是一份長久的陪伴和信賴。從最初的購房決策，到如今的盛大交付，萬科始終以真誠和專業守護著每一位業主的期待，讓這份信賴在時間的沉淀中愈發深厚。

與城市共興：東部新中心的未來主場

作為合肥“十四五”規劃中的一級主中心，東部新中心正以大眾路板塊為引擎，加速兌現城市發展紅利。萬科錦上光曜選址于此，不僅坐擁地鐵2號線、6號線（規劃）及郎溪路高架組成的立體交通網，還毗鄰合肥48中肥東分校、師范附小等優質教育資源，以及龍湖天街、瑤海龍湖天街等繁華商圈。

萬科錦上光曜實景圖

萬科已深耕合肥17年，憑借觀山隱秀、森林公園等標桿項目奠定了良好口碑。此次光曜系首作更是以競品質標準，為東城樹立了摩登生活的范本。「城市興交付」主張中提到：“從‘交付房子’到‘交付生活’，作為城鄉建設與生活服務商，萬科始終聚焦城市發展訴求與人居需求，以高標準產品力、服務力、場景力，與城市共「興」共融。”萬科錦上光曜正是這一主張的完美詮釋。它不僅是一座高品質的住宅社區，更是合肥東部新中心的一顆璀璨明珠。在這里，業主們將與城市一同成長，共享城市發展的紅利，開啟一段美好的生活旅程。

購房者中流傳著一句話：一生總要住一次萬科。從建筑的情緒共鳴到服務的溫度沉淀，萬科錦上光曜以“城市興交付”為筆，書寫著合肥東部的人居新篇章。這里交付的不僅是一把鑰匙，更是一種永不褪色的生活方式——孩童在節氣花園中認知四季，長者在熟鄰亭榭里細數流年，青年在運動場上揮灑熱情。

萬科錦上光曜西區實景圖

據了解，萬科于2008年正式進駐合肥，17年間累計開發32個項目（含蕪湖、馬鞍山），服務近70000戶業主。2025年，除了萬科錦上光曜外，璞拾隱翠、星遇光年、朗拾森玙等項目也將迎來“城市興交付”，全年交付房源共計3000+套。萬科正以陪伴者的姿態，積極推進“好房子”建設，與城市共同生長，與生活共同豐盛，為滿足人民群眾對高品質居住的需求不斷努力。
責任編輯：　鄒鳳麗