城市，是人類社會走向文明的重要標志。城市的發展演變，忠實記錄著人類生活軌跡的延伸，擴張以及生活方式的變遷。城市發展過程是一個不斷更新、改造的過程。當城市發展到一定階段，城市更新就作為城市自我調節機制中的重要環節存在于其中。
 

　　后工業時代，舊工業逐漸退場，文化登場了。全國城市工業區復興都經歷著類似的過程。北京的年輕人利用車庫空間做藝術展廳和工作室;上海將黃埔西岸工業區的工廠改造成美術館等文化設施，開啟了城市發展的新模式。
 

　　更新，重新發現城市的意味

　　《合肥市城市更新專項規劃(2020-2035年)》確定了合肥市新一輪重點城市更新片區;瑤海“十四五”規劃也確立了瑤海區作為老工業區搬遷改造首批試點區。這表明合肥已加盟全國城市更新大局，城市更新將成為合肥城市發展新增長點。
 

　　瑤海區合肥大量老工業企業搬遷，老工業基地沉淀下來的寶貴資源，正成為瑤海大力發展文化創意產業的新優勢。以老車橋廠的工業廠房為例，始建于上世紀50年代的廠區曾是老城區的標志性建筑，如今在政府“城市更新”政策的推動和支持下，車橋廠列入瑤海區首批重點舊改項目，舊廠房的全新生命正在破土而出。
 

　　共生，車橋廠變身摩登街區

　　外人看一座城市的時候，感興趣的是異地情調和美景。而對當地人來說，其聯系始終摻雜著回憶。
 

　　早在2019年，龍湖合肥瑤海天界，就在瑤海老校區舊址上，打造城市新空間，助力合肥東部新中心建設。車橋新界，已不是龍湖第一次與瑤海共謀。2020年，為保留合肥老工業基地和它們代表的城市記憶，龍湖邀請設計大師謝珂，以及復原上海外灘的施工班組，將車橋廠房“復活”。
 


 

　　優秀的商業模式會帶來全新體驗，車橋新界約40%自持商業，讓龍湖能夠集聚資源優勢運作管理，形成更優業態組合，提升后期運營的穩定與質量;以文化藝術賦新廠房空間，形成戲劇、煙火、潮藝、社交四大摩登場景。
 

　　龍湖·車橋新界在老車橋廠舊址之上保留原有紅磚廠房的建筑風格，打造獨具特色的摩登紅磚開放式街區，塑造了新的網紅地標。
 

　　目前S6#臨街龍頭鋪位熱勢旺銷中，步行街商圈人氣位，與淮河路步行街、銀泰中心、包河萬達共享超8000萬海量年客流量(數據來源：合肥發布);80%鋪面帶租約銷售，眾多核心商家入駐，坐享磅礴商機。
 

　　步行街商圈·建筑面積約30-50㎡單價9000元/㎡ 搶S6#財鋪頭牌

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