與世界上大部分成功的商業(yè)巨頭一樣，恒大在經(jīng)歷快速發(fā)展壯大后，于今年年初完成了由“房地產(chǎn)業(yè)”向“房地產(chǎn)+服務(wù)業(yè)”轉(zhuǎn)型，重兵布局文旅、健康、金融產(chǎn)業(yè)。

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今年8月，恒大文旅的拳頭產(chǎn)品“恒大童世界”正式亮相，融合中國(guó)文化精髓和頂級(jí)游戲科技，劍指世界頂級(jí)主題樂(lè)園。12月，“恒大養(yǎng)生谷”攜全齡化養(yǎng)生養(yǎng)老852項(xiàng)設(shè)施和867項(xiàng)服務(wù)展現(xiàn)在世人眼前。
 
童世界和養(yǎng)生谷相繼落地，意味著恒大“房地產(chǎn)+服務(wù)業(yè)”發(fā)展取得階段性成果，同時(shí)也勾畫(huà)出恒大多元化布局的行軍全景圖。
 
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布局藍(lán)海 緊貼國(guó)家戰(zhàn)略
 
回顧恒大多年來(lái)的快速發(fā)展歷程，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)空白，緊跟政策節(jié)點(diǎn)，積極響應(yīng)，全力投入，是其成長(zhǎng)為行業(yè)領(lǐng)頭羊的重要因素。
 
今年以來(lái)，許家印提出恒大從“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，發(fā)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)槿鸵桓撸?ldquo;低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)”。顯然亦暗合了國(guó)家增效、去杠桿的基本方略。而此次積極投身健康、文旅兩大產(chǎn)業(yè)，也正是恒大再次順應(yīng)大政方針，迎合市場(chǎng)走向的表現(xiàn)。
 
首先是養(yǎng)生谷布局的健康產(chǎn)業(yè)，在年初的兩會(huì)上，國(guó)務(wù)院總理在政府工作報(bào)告中明確提出了“推進(jìn)健康中國(guó)建設(shè)”，十九大報(bào)告中又進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)實(shí)施健康中國(guó)戰(zhàn)略。“共建共享、全面健康”已成為健康中國(guó)的戰(zhàn)略主題，更是“一帶一路”中強(qiáng)化創(chuàng)新發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
 
事實(shí)上，養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是世界公認(rèn)的黃金產(chǎn)業(yè)。我國(guó)目前老年人口達(dá)到2.3億，在總?cè)丝谥姓急冗_(dá)到16.7%，預(yù)計(jì)到2020年該比重將提升到17.8%。同時(shí)，年輕人的健康養(yǎng)生需求也在提升，健康產(chǎn)業(yè)將迎高速增長(zhǎng)。
 
至于童世界發(fā)力的主題樂(lè)園產(chǎn)業(yè)，國(guó)務(wù)院《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，要打造一批特色鮮明、品質(zhì)高、信譽(yù)好的品牌主題樂(lè)園，推動(dòng)國(guó)內(nèi)主題游樂(lè)企業(yè)國(guó)際化發(fā)展。
 
得益于經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的紅利，中國(guó)旅游消費(fèi)快速釋放。根據(jù)行業(yè)咨詢公司AECOM預(yù)測(cè)，中國(guó)主題公園客流人次將分別于2020年、2025年、2030年達(dá)到2.2億、3.2億、4.2億人次，成為匯聚全球最多客源的旅游形態(tài)。
 
有業(yè)內(nèi)人士表示，“與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策高度契合的恒大童世界，預(yù)計(jì)每個(gè)項(xiàng)目年游客量超過(guò)2000萬(wàn)人次，年消費(fèi)總額超過(guò)200億元，有望成為恒大源源不斷的現(xiàn)金奶牛。”
 
獨(dú)創(chuàng)模式 破局行業(yè)痛點(diǎn)  
 
乘東風(fēng)搶藍(lán)海是一家優(yōu)秀企業(yè)的敏銳觸覺(jué)，但能否抓準(zhǔn)行業(yè)痛點(diǎn)卻是打開(kāi)局面的關(guān)鍵。
 
縱觀當(dāng)前國(guó)內(nèi)的主題樂(lè)園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻低、產(chǎn)品及經(jīng)營(yíng)模式單一是國(guó)內(nèi)主題樂(lè)園多年來(lái)難以避開(kāi)的難題，大量同質(zhì)化的游樂(lè)設(shè)施讓行業(yè)長(zhǎng)期處于無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)，而恒大童世界從規(guī)劃伊始就力圖破解這一行業(yè)難題。
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“與國(guó)內(nèi)的其他主題樂(lè)園不同，恒大童世界有著鮮明的特色和主題”，據(jù)媒體報(bào)道，大童世界以中國(guó)歷史、名著、神話、傳說(shuō)為背景，開(kāi)創(chuàng)性地將中國(guó)文化精髓融入到游樂(lè)項(xiàng)目中。在最大的璀璨中華主題區(qū)，盤(pán)古開(kāi)天、赤壁之戰(zhàn)、哪吒鬧海、八仙過(guò)海、寶蓮燈等中國(guó)經(jīng)典文化元素與精彩刺激的游樂(lè)項(xiàng)目巧妙融合，生動(dòng)展示了中國(guó)博大精深的傳統(tǒng)文化。
 
“恒大童世界作為集合科技、教育、娛樂(lè)為一體的展現(xiàn)傳統(tǒng)文化魅力的全新載體，讓五千年的中華文明真正做到影響當(dāng)代，熏陶下一代。”業(yè)內(nèi)專家表示。
 
恒大養(yǎng)生谷則在提供全方位全齡化健康服務(wù)的基礎(chǔ)上，針對(duì)老年人創(chuàng)建高品質(zhì)多層次健康養(yǎng)老新方式。
 
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目前，國(guó)內(nèi)大多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)只有簡(jiǎn)單門(mén)診處理的醫(yī)務(wù)室或提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)也無(wú)法滿足老年人的休養(yǎng)需求。同時(shí)，由于風(fēng)險(xiǎn)與年齡呈正相關(guān)的關(guān)系，保險(xiǎn)公司為了避免承擔(dān)更多風(fēng)險(xiǎn)，很多產(chǎn)品不對(duì)老年人開(kāi)放，有些老年人手握資金卻遭遇“投保無(wú)門(mén)”的尷尬。
 
面對(duì)行業(yè)短板，恒大養(yǎng)生谷研究借鑒了美國(guó)太陽(yáng)城、德國(guó)阿爾伯蒂納、日本港北新城、荷蘭生命公寓等全球大型養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合中國(guó)國(guó)情創(chuàng)建了國(guó)際前沿健康養(yǎng)老模式，提供專業(yè)護(hù)理、日間照料、康復(fù)理療等醫(yī)療服務(wù)。同時(shí)為65歲以上老年人專門(mén)設(shè)計(jì)意外傷害保險(xiǎn)、重大疾病保險(xiǎn)及長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)，充分滿足老年人風(fēng)險(xiǎn)保障的需求。
 
記者還發(fā)現(xiàn)，就在12月23日，恒大健康集團(tuán)與上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院、英國(guó)阿斯利康制藥(香港)、瑞士諾華制藥（香港）等國(guó)內(nèi)外知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)展戰(zhàn)略合作。同日，又在廣州與平安好醫(yī)生簽訂合作協(xié)議，共同使用“平安好醫(yī)生”健康管理服務(wù)平臺(tái)。從此番“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”三甲醫(yī)院、知名藥企和互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療龍頭，可以預(yù)見(jiàn)恒大養(yǎng)生谷未來(lái)將持續(xù)不斷整合國(guó)內(nèi)外醫(yī)療行業(yè)頂級(jí)資源，由博鰲恒大國(guó)際醫(yī)院、全國(guó)三甲醫(yī)院以及養(yǎng)生谷配備的恒和醫(yī)院組成的恒大“醫(yī)聯(lián)體”亦將變得更加強(qiáng)大，使其全齡化健康管理服務(wù)水平不斷提升，在行業(yè)中的優(yōu)勢(shì)不斷擴(kuò)大。
 
 “相對(duì)于傳統(tǒng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)或養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，恒大養(yǎng)生谷創(chuàng)建了高品質(zhì)多層次健康養(yǎng)老方式，并通過(guò)引入國(guó)際一流的醫(yī)療與養(yǎng)老資源，實(shí)現(xiàn)真正的‘醫(yī)養(yǎng)結(jié)合’，對(duì)于推動(dòng)我國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有極大的示范意義”，上述行業(yè)專家認(rèn)為。
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