恒大“先發制人”布局旅游健康 大手筆推進多元發展

隨著人們生活水平的提高，對優質服務產品的需求也越來越高，布局服務業也成為了越來越多大型企業的共識。在即將過去的2017年，恒大集團向服務業進軍的拳頭產品陸續亮相——大健康板塊中主打養生養老的養生谷、旅游板塊中的主題樂園童世界。 行業人士認為，恒大所涉足的養老及主題公園領域，都是朝陽產業，恒大憑借龍頭房企積累的資源優勢提前布局，于企業自身而言，是搶占市場先機的行為，于產業而言，大型優質企業對行業的推動作用也不容忽視。   健康產業：探索新型養老模式   在健康產業恒大早有布局，并于2015年就在聯交所實現上市。此次恒大發布的養生谷，可以被理解為恒大健康多業務板塊有效融合的平臺，恒大將國際醫院、養老產業資源等全部融入該平臺，使之升級換擋。   具體來講，恒大養生谷項目由頤養、長樂、康益、親子四大園組成，共計可以提供852類設施、867項全方位健康管理服務，覆蓋從孕前、嬰兒直到百歲老人的全生命周期。其中頤養園的核心功能是養生養老，長樂園是文化、娛樂、活動，康益園是健康運動，親子園則是長幼共融。這四大園的業務銜接也體現了恒大“全齡化健康管理”的模式。此外，由博鰲恒大國際醫院、全國三甲醫院以及養生谷配備的恒和醫院組成的恒大“醫聯體”分級診療聯動系統，也將在該項目中扮演重要的技術提供者的角色。     行業人士指出，我國養老產業處于爆發前夜，旺盛的需求之下，《2016 年深化經濟體制改革重點工作意見》便提出全面放開養老服務市場，鼓勵民間資本、外商投資進入養老健康領域，推進多種形式的醫養結合，增加有效供給。   在行業人士看來，恒大此次提出的“全齡化健康管理”以及結合保險、醫院、養老的養老模式以及靈活機動的會員機制，正是對符合國情的、新型養老模式的探索。   旅游板塊：挖掘主題公園潛力     除了上述提及的健康產業的深入探索外，恒大文旅產業版圖擴張也在提速。目前恒大童世界相關工作正按計劃推進，未來恒大專為少年兒童打造的頂級奇幻游樂王國將逐步成型。   據了解，在抓住主題公園發展先機上恒大也頗費心思。主題設定方面，不同于以往主題公園以西方文化為核心的特點，恒大童世界主打“中國風”，將中國元素融入到了園區，以求做到讓少年兒童在游樂體驗的同時，又能領略中國文化的獨特魅力；項目設定方面，每個恒大童世界都設計有33個大型游樂項目，需3-7天才能全部玩遍，遠高于其他頂級主題樂園。比如迪士尼通常有18-22個大型游樂項目，恒大童世界的規模相當于迪士尼的1.5倍；運營方面，恒大童世界的目標是“全室內、全天候、全季節”運營；從科技運用上看，該項目涵蓋了世界上科技含量最高、多維互動游樂設施最多的樂園。     同健康產業一樣，旅游業近年來也正在成為新的投資熱點。據國家旅游局發布的《2016年全國旅游業投資報告》顯示，2016年全國旅游業實際完成投資12997億元，同比增長29%。其中主題公園產業更加具備發展潛力，權威咨詢公司AECOM的預測顯示，到2025年、2030年中國主題公園客流人次將分別達到3.2億和4.2億人次。這也從側面印證了恒大產業投資的判斷符合市場發展規律。    多元化布局：承接轉型目標   值得一提的是，不論是健康還是旅游，產業發展所釋放的潛能正在得到各路資本的認可。在行業人士看來，恒大的涉足順應了產業發展的趨勢。而從恒大自身而言，也符合其轉型思路。   一路高速增長的恒大今年宣布已完成多元化產業布局，也已完成了由“房地產業”向“房地產+服務業”的轉型，這也意味著未來恒大的多元化布局不再是“試水”，而是要“深耕”。這也可以被理解為，服務業未來將撐起恒大半邊天。   眾所周知，國內服務業發展依然嚴重不足，但是服務業的發展則呈現快速發展的態勢。國家統計局的數據顯示，2013-2016年，服務業增加值年均增長8.0%，比國內生產總值增速高0.8個百分點；今年上半年，服務業增加值同比增長7.7%，且占到經濟比重的54.1%，高于第二產業14個百分點。專家認為，服務業對于經濟增長的貢獻率未來還將穩步提高，國民經濟第一大產業的地位更加穩固。   “恒大圍繞服務業展開新的版圖，市場前景值得可期。另外，服務業與百姓生活息息相關，可切實解決百姓生活問題。”有行業觀察人士如是評價，“這也正是民營企業的價值所在。”。   責任編輯：　aom