7月25日，恒大發布正面盈利預告，其中這樣兩個信息點引人關注。其一，2017年上半年恒大凈利潤“為去年同期3倍左右”，且“本公司股東應分配利潤較去年同期大幅提升”；其二，2017年上半年，恒大負債率大降近50%。

業內人士分析認為，“一增一降”間不僅體現了恒大增效益、降負債、去杠桿的決心，更反映了許家印年初制定的“規模適度增長，重點注重增長質量，增加效益”的戰略凸顯了成效。
 
半年凈利潤大增三倍 預計全年凈利潤達500億
數據顯示，2015年恒大銷售金額2013億，同比增長53%，2016年銷售金額3734億，同比增長85%。銷售金額大幅增長的勢頭，一直在延續，今年上半年恒大凈利潤同比去年同期便大增3倍左右。
凈利潤的大增也讓恒大在世界500強榜單上的地位大躍進，資料顯示，今年恒大在世界500強的排名一舉上升158位，位列338名，是歷史上單年排名提升最快的企業之一。
經查詢，恒大去年上半年凈利潤為71.27億，據此估算，其今年上半年稅后凈利潤可達214億左右。由于房地產行業的預售制特性，房企的銷售業績大部分會在次年才結算成營業收入。恒大2016年銷售3734億，全球地產業第一，預計2017年營業收入將達3500億以上。其中，根據往年市場慣性，考慮到下半年房企結算利潤一般較上半年高，有業內人士預計，恒大全年凈利潤將達500億左右。
市場人士表示，恒大業績近年持續快速增長，推動營業收入等指標持續攀高，目前恒大業務涵蓋房地產、金融、健康和文化旅游，并已完成由“房地產業”向“房地產+服務業”的轉型，多產業協同發展，多項指標都將推動其今后在世界500強中的排名繼續不斷提升。預測，2017年上半年即累計銷售2440.9億，同比增72%，全年銷售大概率突破5000億，2018年營業收入亦將增至5000億左右，屆時在世界500強排名或升至90位左右。
 
負債率大降近50% 股東分紅又將看新高
除了上半年凈利潤同比去年同期大增3倍外，恒大的負載率也大幅降低近50%。摩根士丹利、美銀美林、野村證券等國際大行均預測，恒大負債率有望下降一半左右。
引入戰略投資、償還永續債等重大舉措，是恒大得以實現負債率大降的原因所在。今年，恒大成功引入了700億戰略投資，投資者包括中信、中融、華信、深業集團、山東高速、深圳廣田等，央企、國企、大型金融機構及戰略合作伙伴的相繼入股，不難看出它們對恒大發展的認可，以及前景預期的看好。
償還永續債方面，恒大的做法更是一度成為業界熱點，在5、6月份兩個月時間內，恒大就迅速還清總額曾高達1129億的永續債，這無疑是對恒大實力的有力證明。
這“一增一降”間，所彰顯的不僅是恒大凈利潤的增長，以及負債率的降低，對于恒大股東而言則預示著今年的分紅又將看新高。花旗銀行董事總經理蔡金強在接受媒體訪問時表示，“按最新收盤價（17.7港元）計算，恒大分紅回報率將達到11%左右”。 
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