7月25日，恒大在港交所發布正面盈利預告，引起了社會各界的廣泛關注。公司2017年上半年凈利潤“為去年同期3倍左右”，而且“本公司股東應分配利潤將較去年同期大幅提升”。

同時恒大承諾2017-2019年度凈利潤分別不得少于243億元、308億元及337億元。對于投資者來說意義重大，消息一出，業內人士就表示“對于戰略投資者而言，這等于鎖定了投資回報的安全閥。”

  根據資料，恒大去年上半年凈利潤為71.27億，據此估算其今年上半年稅后凈利潤可達214億左右。考慮到下半年房企結算利潤一般較上半年高，預計恒大全年凈利潤將達500億左右，由此推算可分配給股東的利潤也將大幅上升。
 
一升：成本控制能力強   銷售額強勢增長
  恒大上半年利潤大增主要源于銷售的大幅增長、產品附加值的提升以及嚴格的成本控制。
 
  數據顯示，2015年恒大銷售金額2013億，同比增長53%，2016年銷售金額3734億，同比增長85%。強勁銷售帶動今年上半年營業收入大幅增長。
 
  據了解，恒大近兩年正以非常大的力度打造環節精品，比如項目的施工單位必須為全國前十強，所用材料均為國內外知名品牌，園林環境均按豪宅標準設計，并通過配套先行、升級物業服務、完善售后等措施，不斷提升產品附加值。值得一提的是，成本控制更是恒大的強項，其采用統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，并大力降低了營銷、管理、財務三大費用。
 
不僅如此，今年恒大在世界500強的排名一舉上升158位，是歷史上單年排名提升最快的企業之一。業內人士表示，房企2016年營業收入主要基于2015年合約銷售，恒大2015年銷售大增53%，促其成為該榜單史上排名提升最快企業。
 
一降：700億戰投成功引進  負債率大降近50%
 
  2017年上半年，利潤大漲增厚了恒大的凈資產，特別是通過引入戰略投資、償還永續債等重大舉措，大幅降低了負債率。摩根士丹利、美銀美林、野村證券等國際大行均預測，恒大負債率有望下降一半左右。
 
  資料顯示，恒大今年成功引入了700億戰略投資，其凈負債率將由119.8%大幅下降至61.2%，幾乎折半。并于5、6月份兩個月內就迅速還清總額曾高達1129億的永續債。
 
記者還了解到，龐大的土地儲備也是恒大盈利提升，降低負債的主要依靠。截至2016年年底其土地儲備約2.29億平方米，原值就達3600.7億，市場估值更達7005億，現金余額則為3043.3億，均處于行業的最高水平。恒大集團通過增效益、降負債、去杠桿等一系列舉措，實現了半年凈利潤增至3倍，負債率大幅下降近一半，不僅提振了投資者的信心，更為國民經濟的穩健發展作出了貢獻。(來源：安慶晚報)
 
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