鶴壁市朝歌路和黃山路東南角是龍府盛帝小區的開發項目，早在2014年還是一塊空地時，就在鶴煤大道的河南誠達房地產咨詢有限公司（簡稱誠達售樓部）廣發宣傳頁進行售賣，而且只售賣5號樓“樓王”一棟，50多位業主交付首付款共計763萬元。
 
　　不料，2015年誠達售樓部、鶴壁市佳泰建筑安裝工程有限公司（簡稱佳泰承建商）、鶴壁市鼎盛房地產開發有限公司（簡稱鼎盛開發商）三方“鬧商業糾葛”，其中30余戶業主不明就里被重簽合同，如今“樓王”早已不復存在，50多戶業主只有合同卻沒有房源，錢款也打了水漂。
 
　　交了首付買“樓王”買房者錢房兩空
 
　　“兩年前誠達售樓部大肆宣傳銷售龍府盛帝5號樓為‘樓王’，我家直接交了一套16萬元的首付房款。誰知道弄了個圖紙，與所建樓盤根本不一樣，開發商現在也不承認我們在誠達售樓部所訂購房源，現在房子沒有，房款也沒有，我們該怎么辦？”今年63歲的李大爺氣惱又無奈地向記者訴說遭遇。
 
　　據李大爺介紹，他在街上接到誠達售樓部工作人員發的宣傳頁，與家人商量后覺得位置合適，又是最好的樓位，2014年10月將大半輩子的積蓄買了套養老房。陸續有50多人在誠達售樓部購買了龍府盛帝的“樓王”，首付總額為763萬元。“當時買的樓王要比其他盤貴一些，銷售員說樓前有花園廣場、空間大、采光好才買的，如今規劃上根本就沒有樓王，這就是欺詐。”李大爺說道。
 
　　“交了錢不見工地動工，業主們便找鼎盛開發商要說法，結果才知道在誠達售樓部買的房開發商根本不承認。房款和協議都是售樓部收取和簽訂的，我們只能找誠達售樓部。”業主王女士說，誠達售樓部卻說錢已經交給佳泰承建商和鼎盛開發商了。
 
　　“我們的錢到底去哪兒了？誠達售樓部售賣五證不全還是一片空地的房產，售賣資格又在哪里？一張圖紙就圈錢700多萬，監管部門的作為又在哪里？”業主們紛紛對如今“撂挑子”的售樓部表示種種質疑。
 
　　“兩年來多次找誠達售樓部、佳泰承建商、鼎盛開發商討要說法都沒有用，他們之間的矛盾不該業主買單。長江路辦事處介入協調了一年多，房子和錢也是至今無果。”石女士一提起房子的事就十分擔心。
 
　　業主和售樓部簽的購房協議開發商不承認
 
　　在2015年年底誠達售樓部電話通知業主們要換合同。大河報記者在業主們提供的兩份“團購房預約協議”上看到，2014年10月份簽署的協議上甲方蓋有佳泰承建商的章，約定5號樓，承諾2016年底交工，業主提供的銀行交易回單上轉賬給誠達售樓部的孫俊玲。而在2015年12月份換的協議上卻換成了誠達售樓部的章，樓位一格成為空白，交房延遲到2017年12月30日，其中約30戶換了合同。
 
　　3月28日，記者在龍府盛帝的施工現場看到，在工地北面只有一個不太平整被黑色紗布蒙著的坑，里面雜草叢生，放眼望去兩眼茫茫，在工地南面僅僅有兩棟四層的樓體停著工，一塊鋼筋裸露的地基，只有兩名工人在進行雜項作業。施工現場的平面布置圖上清晰標明小區兩列10棟樓，而在業主們手中的住宅方案則顯示三列11棟樓，5號樓臨近小區中間廣場。在工程概況牌上標明建設單位鶴壁市鼎盛房地產開發有限公司，1-6#樓開竣工日期2016年3月20日——2017年7月19日，7-11#樓開竣工日期為2016年3月2日——2019年2月25日。
 
　　據在施工現場的一位知情人士介紹，建筑工地是兩個合伙人，施工現場沒有開工，因為沒有錢，錢被挪用到其他地方了。2016年8月份才動工，但政府不讓蓋，建成這樣后至今未動工。
 
　　據多次參加政府協調會的業主介紹，鼎盛開發商與佳泰承建商有協議，佳泰承建商又委托誠達售樓部對外出售5號樓房產。但誠達售樓部與佳泰承建商之間有糾紛，誠達售樓就變更了合同，但開發商鼎盛并不承認這個合同。
 
　　售樓部讓購房者“到法院起訴”
 
　　隨后記者來到位于鶴煤大道與華夏南路交叉口的誠達售樓部，自稱業務員的王姓工作人員稱，這里已經是湘蘭名苑的售樓部，門頭都換了，不是誠達售樓部，沒有收過龍府盛帝業主的錢，中間發生什么不清楚。“政府已經接手了，該去長江路辦事處了解就去辦事處了解，已經經過法院在走程序了。”隨后王姓工作人員驅車跟蹤記者的車行至湘江路才離去。
 
　　但當天下午記者與業主一塊來到售樓部時，該王姓工作人員承認在五證不全的情況下向業主們出售龍府盛帝房產，房款已經交給佳泰承建商。“你們可以到法院起訴！”誠達的一個劉姓負責人說。
 
　　在一份蓋有三家公司章的協議書中記者看到，在長江路辦事處的協調下，誠達售樓部收取的所有購房戶的763萬元房款，已交付給佳泰承建商589萬元，剩余174萬元需交付給鼎盛開發商，佳泰承建商需要再給鼎盛200萬元，誠達、佳泰將所有購房戶名單、手續移交給鼎盛。
 
　　記者來到鶴壁市鼎盛房地產開發有限公司，工作人員表示，龍府盛帝還沒有開售，也沒有收過誠達售樓部一分錢，是佳泰與誠達之間的糾紛。目前是因為環保問題政府不讓施工，關于鼎盛與佳泰之間的協議并不清楚。記者撥打了鼎盛總經理栗總的電話，卻無人接聽。記者電話聯系了長江路辦事處負責此事的工作人員牛海軍，他對此回應：“無可奉告”。
責任編輯：　一米陽光