“房子面積多大，精裝修嗎?”9月11日上午，在合肥市綠怡居小區(qū)，來(lái)自蜀山區(qū)國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)——安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司的工作人員正在進(jìn)行官方房屋租賃平臺(tái)的宣傳推廣，并現(xiàn)場(chǎng)登記房源。通過(guò)官方住房租賃平臺(tái)，不僅免中介費(fèi)，房主每年還能獲得12元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)，房客可提取住房公積金付房租，學(xué)位滿足的情況下還能讓子女就近入學(xué)。記者從合肥市蜀山區(qū)了解到，該區(qū)房屋租賃平臺(tái)目前已籌措了近2000套房源，其中成交量已超過(guò)一半。

　　房主出租房屋 每年能獲獎(jiǎng)勵(lì)

　　“官方版”租賃平臺(tái)在上傳房源時(shí)就會(huì)對(duì)租客和業(yè)主的身份信息進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，通過(guò)合肥市政府監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，對(duì)雙方的信息進(jìn)行初審。“房東與房客均享受到很多福利。”創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司的運(yùn)營(yíng)專員代文健介紹，通過(guò)平臺(tái)出租房屋，按照出租面積，對(duì)房主每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元，“以一套100平米的房子計(jì)算，房主除了租金外，每年還能多1200元的獎(jiǎng)勵(lì)。”

　　而對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，通過(guò)官方平臺(tái)租賃房屋，不需要再支付中介費(fèi)，還能享受義務(wù)教育、基本公共衛(wèi)生服務(wù)、基本公共養(yǎng)老服務(wù)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)、參加社會(huì)保險(xiǎn)、提取公積金支付房租、戶籍準(zhǔn)入門檻降低等權(quán)益。

　　租客符合條件 可享多項(xiàng)優(yōu)惠

　　記者了解到，如果租客在合肥市連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個(gè)月，通過(guò)官方平臺(tái)租賃房屋，就可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，承租人最高提取限額為每戶1250元/月(按夫妻雙方每人625元/月)，一年不超過(guò)15000元;單身職工最高提取限額為700元/月，一年不超過(guò)8400元，每年提取一次。

　　“在學(xué)位滿足的情況下，通過(guò)官方平臺(tái)租房的人員子女符合一定的條件，可安排就近入學(xué)。”據(jù)介紹，凡是具有合肥市城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)住房，以單獨(dú)租賃的成套房屋作為唯一住房并登記備案，由租住地所在區(qū)教育主管部門統(tǒng)籌安排入學(xué)。若符合“房戶一致”條件的，由租住地所在區(qū)教育主管部門安排相對(duì)就近入學(xué)。

　　非合肥市城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)住房，取得合肥市居住證滿1年，憑勞動(dòng)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由居住證所在區(qū)教育主管部門統(tǒng)籌安排入學(xué);父母或其他法定監(jiān)護(hù)人連續(xù)租住同一成套房屋并登記備案滿3年的，且連續(xù)繳納合肥市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)或法定稅費(fèi)滿3年的，在區(qū)域教育資源許可的條件下，由租住地所在區(qū)教育主管部門安排相對(duì)就近入學(xué)。

　　目前合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)已經(jīng)上線，如果市民需要出租或租賃房屋，都可關(guān)注“創(chuàng)美房屋租賃”微信公眾號(hào)，也可以撥打0551-65168308，或者直接去匯林閣西區(qū)西門38號(hào)現(xiàn)場(chǎng)登記。

責(zé)任編輯：　肉餡的小包子