四里河板塊再迎萬(wàn)科！距離中標(biāo)合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新（三期）項(xiàng)目不到一個(gè)月的時(shí)間，萬(wàn)科蘇皖公司于近日正式公布該項(xiàng)目案名——星映汀湖。


據(jù)悉，今年10月，萬(wàn)科蘇皖公司成功中標(biāo)合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新（三期）項(xiàng)目，整個(gè)標(biāo)的共計(jì)7宗地塊，總計(jì)容面積31.55萬(wàn)方。此前，萬(wàn)科曾先后于2024年10月15日和2025年2月5日中標(biāo)合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新一期和二期項(xiàng)目，并相繼打造了熱銷全城的兩大網(wǎng)紅樓盤——悅映青川、云映青瀾。


業(yè)內(nèi)知名大V直言，星映汀湖項(xiàng)目的面世，將連同萬(wàn)科在同板塊代建的悅映青川、云映青瀾一起，為合肥主城區(qū)內(nèi)帶來(lái)規(guī)模與影響力均屈指可數(shù)的超級(jí)城市更新集群，進(jìn)一步鞏固了萬(wàn)科在合肥市大盤操盤、代建代銷領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

在城市演進(jìn)中，真正的居所從來(lái)不是建筑的堆砌，而是一場(chǎng)關(guān)于生活方式的持續(xù)迭代。當(dāng)廬陽(yáng)的主城版圖不斷煥新，下一代的人居理想又將泊于何處？

答案，藏在一條清晰的進(jìn)化路徑里。

萬(wàn)科·星映汀湖，在湖與城之間，以十年一遇的1.5容積率東方雅園，起筆廬陽(yáng)純粹生活方式的全新迭代。

宜居為先 與生俱來(lái)的繁華底色

廬陽(yáng)的宜居史，是一部中心變遷史。從琥珀山莊、柏景灣到萬(wàn)科森林公園，廬陽(yáng)每一代宜居中心皆濱水而居。

時(shí)至今日，合肥開(kāi)啟新一輪城市更新，在重回老城的發(fā)展主旋律之下，廬陽(yáng)這片熱土已完成了從“棲身之地”到“繁茂之城”的華麗轉(zhuǎn)身。而沿著廬陽(yáng)水域向前，四里河城市更新板塊正在進(jìn)化為廬陽(yáng)下一代宜居中心。


2012年，萬(wàn)科首入廬陽(yáng)四里河，以140萬(wàn)方綜合住區(qū)萬(wàn)科森林公園拉開(kāi)四里河板塊熱燃的序幕。隨后，萬(wàn)科深廬陽(yáng)十余載，聯(lián)袂廬陽(yáng)國(guó)投集團(tuán)打造“七開(kāi)七罄”的悅映青川與首開(kāi)30分鐘即罄的云映青瀾。

從森林公園的“十年造城”到“逢開(kāi)必罄”的悅映青川&云映青瀾，萬(wàn)科與廬陽(yáng)國(guó)投一起，始終以“城市修復(fù)者”的姿態(tài)，助力廬陽(yáng)“一核一城一中心”發(fā)展戰(zhàn)略落地生根，更以席卷市場(chǎng)的現(xiàn)象級(jí)熱勢(shì)，一再印證四里河板塊的置業(yè)引力。

繼悅映青川、云映青瀾之后，廬陽(yáng)國(guó)投與合肥萬(wàn)科再啟城市更新第三子——萬(wàn)科·星映汀湖，正立于這場(chǎng)進(jìn)化的潮頭，執(zhí)掌主城優(yōu)質(zhì)教育、商業(yè)、醫(yī)療等全維資源，在繁華與靜謐的平衡中，為廬陽(yáng)擎畫(huà)下一個(gè)人居時(shí)代。

公園為脈 衷于自然的純粹棲居

四里河城市更新板塊作為四里河森系生活終章，沿襲以公園為脈的生態(tài)理念。憑借雙湖對(duì)望的天然優(yōu)勢(shì)，將半島公園的悠揚(yáng)、廬陽(yáng)公園的閑逸、雙水公園的靈秀以及即將亮相的前場(chǎng)公園串聯(lián)成卷。

從雙湖延伸至老城護(hù)城河，一條綿延不斷的綠脈，讓城市與自然的共生場(chǎng)景再度進(jìn)化，使公園體系深度融入城市生活肌理。

在萬(wàn)科·星映汀湖，公園不再是社區(qū)的配飾，而是生活的一部分。當(dāng)“去公園”變成“在公園”，居于自然已然成為另一種日常。

雙湖正芯 淝水之源的低密進(jìn)階

以水得名，緣水而興。溯源合肥沿革脈絡(luò)，始終以水為芯助推城市繁榮演進(jìn)。

董鋪水庫(kù)與大房郢水庫(kù)既是合肥水源地，亦是主城區(qū)最大的兩個(gè)湖泊。兩湖經(jīng)南淝河流向護(hù)城河，形成一條鮮明的生態(tài)門戶，讓雙湖大楊板塊成為主城最后的湖居生態(tài)凈土。


細(xì)數(shù)廬陽(yáng)十年，僅3座1.5容積率居住項(xiàng)目。萬(wàn)科·星映汀湖以十年唯一的1.5容積率新規(guī)計(jì)容作品，立于雙湖懷抱之中，為城市塔尖人群預(yù)留低密棲居的珍藏席位，重新定義主城湖居的奢貴尺度。

東方雅園 靜泊湖間的墅境藏品


 
大隱于市，是東方思想的極致浪漫。

萬(wàn)科·星映汀湖，于繁華疊翠中構(gòu)筑一隅純粹墅境藏品，獻(xiàn)映“三歸十二境”的雅仕生活，以四重東方園境設(shè)計(jì)手法，迭新進(jìn)化更隱貴的東方雅韻。

當(dāng)主城的繁華與雙湖的靜謐在此相映成趣，乘東方之風(fēng)隱入城間，門外是世界的川流，門內(nèi)是大家的靜泊，正是萬(wàn)科·星映汀湖為當(dāng)代雅仕定制的純粹人居范本。

城市的生長(zhǎng)，離不開(kāi)深耕者的堅(jiān)守；生活的煥新，離不開(kāi)筑造者的擔(dān)當(dāng)。城市更新從來(lái)不是簡(jiǎn)單的“推倒重來(lái)”，而是對(duì)土地與人的雙重尊重——既要延續(xù)城市的歷史文脈，又要滿足人們對(duì)美好生活的向往。

從藍(lán)圖到實(shí)景，萬(wàn)科與廬陽(yáng)國(guó)投一起，始終以“城市修復(fù)者”的姿態(tài)，助力廬陽(yáng)區(qū)“一核一城一中心”發(fā)展戰(zhàn)略落地生根，讓每一寸土地都煥發(fā)新的生機(jī)。
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