＂穩＂字當頭!三大維度解碼“新恒大”新在何處？

3月31日，中國恒大（3333.HK）發布2020年度業績。據公告，恒大2020年實現銷售額7232億，銷售回款6532億，營業額5072億，凈利潤314億，各項核心指標繼續位居行業前列。
       比業績快速增長更引人矚目的是，在業績發布會現場，許家印宣布完成“多元產業+數字科技”轉型的“新恒大”已經到來。
        那么，“新恒大”新在何處？

 

01|債務結構更優化

去年3月底，恒大全面實施“高增長、控規模、降負債”的發展戰略，目標直指降負債。如今，恒大的“減負”成效顯著。

據管理層透露，提出新戰略至今，恒大有息負債大幅下降2000億，并通過引入戰略投資、分拆優質資產上市等方式增加權益888億港元，負債結構全面優化。

未來三年，恒大仍將開足馬力降負債，目標是有息負債于2021年6月30日將降至5900億以下，2022年6月30日降至4500億以下，2023年6月30日降至3500億以下；針對“三條紅線”，恒大計劃在2021年6月30日將凈負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產負債率降至70%以下，全面達到監管要求。這意味著，若順利實現上述目標，恒大財務結構將持續優化，實現更穩健的發展。

 

02|產業布局更多元

隨著房地產進入“白銀時代”，房企也在不斷地探索新的發展方向，多元化業務布局已成大勢所趨。而恒大經過十多年的多元化探索和發展，已形成八大產業齊頭并進的多元化布局，率先完成轉型。

目前，恒大旗下擁有恒大地產、恒大汽車、恒大物業、恒騰網絡、房車寶、恒大童世界、大健康產業、恒大冰泉八大產業平臺，全面覆蓋衣食住行、文旅康養等領域。可以看到，依托多元業務布局恒大已實現從地產龍頭向綜合型企業集團的轉變。

03|科技基因更強勁

當前，企業向科技轉型升級勢不可擋。恒大生態圈的每一個產業，都并非簡單地將科技作為提升效能的工具，而是將“科技基因”滲透到各產業中，構建科技數字閉環，精準地為數億客戶提供全方位的定制化服務。

比如，在新能源汽車領域，恒大汽車同步研發14款車，已發布9款，將搭載H-SMART OS頂級智能網聯系統、宇航級智能座艙和業內最強算力平臺，打造“車家合一”的智聯移動空間。

在房產、汽車交易服務領域，房車寶創新應用數字科技，構建房車、汽車線上線下全渠道交易及綜合服務平臺，目前擁有全民經紀人會員2129萬，門店4.3萬家，預計今年交易規模將超過2萬億元。日前，已成功引入163.5億港元戰略投資，計劃今年底或明年初上市。

在互聯網文化消費領域，恒騰網絡已完成向互聯網流媒體平臺的轉型，以高品質的原創內容，為用戶提供個性化的極致觀影體驗。截至2月底，旗下南瓜注冊會員達3861萬，付費會員達841萬。

 

可以看到的是，無論是持續優化的財務結構、更加多元的產業布局，還是不斷增強的數字科技基因，都已成為“新恒大”最生動的注腳。以此為起點，恒大將加速向世界一流科技企業邁進。