近日，隱藏在廬陽區富世廣場A座內的2家無證經營小旅館被依法關停，該樓宇內其他相同性質的20家小旅館關停工作也在分步實施中。

 

 
    群眾舉報   22家無證旅館藏身商住樓
 
    今年上半年，廬陽區陸續接到舉報，反映在轄區商住樓富世廣場內隱藏著眾多無證經營的小旅館。據反映，這些小旅館嚴重威脅了樓內住戶、經營戶和租住客的生命安全。
 
    相關人員趕往現場摸排后發現，富世廣場A座8層及以上區域屬于住宅區域，產權都屬于個人，共有住戶644戶。其中8層至29層非法經營了22個小旅社，占用了85套房產，每套房都被人為隔成數平方米左右大小的隔間， 22個旅社被隔出了420個隔間——私拉電線導致用電超負荷，電動車樓道內充電存在嚴重的安全隱患；旅館為旅客提供液化氣燒飯，易發生液化氣泄露；消防通道被小旅館晾曬衣服占用......22個小旅館的非法經營行為嚴重威脅了整棟樓的公共安全和群眾的生命財產安全。
 
    據介紹，這些小旅館以“日租房”為名，僅持有經營范圍不含住宿、餐飲等的“住房租賃服務”營業執照，在不允許進行商業經營的房屋內運營，并無獲得經營旅館應有的公共聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證與特種行業許可證。 “到底是出租屋還是小旅館，不由經營者自行定義，而由現場實際情況為準。”據法律人士介紹，該樓宇內22戶賓館均具有旅社經營的明顯特征，“日租房”這個打“擦邊球”的說法并不成立。
 
    立即行動   成立領導小組維護居民安全
 
    為保障轄區居民生命財產安全，廬陽區迅速成立“廬陽區富世廣場A座小旅館整治工作”領導小組，由區分管負責同志擔任組長，由街道、公安、消防、市監、住建、衛生、規劃、應急、城管、信訪等多部門聯開展聯合整治及綜合執法工作。
 
    相關單位首先對樓內使用液化氣、占用消防通道、私拉電線在樓內給電瓶車充電的等實體隱患進行了整治。同時，工作人員對22家小旅館挨家挨戶多次上門宣傳勸導，發放《致富世廣場小旅館經營戶的一封信》，請經營人員自行依法停止經營，并做好了聯合執法的相關準備。
 
    5月19日，廬陽區多部門在勸導無效后首先依法取締了位于樓內26層和27層的兩家小旅館。
 
    據介紹，此次綜合執法的法律依據包含了《中華人民共和國治安管理處罰法》、《安徽省特種行業治安管理條例》、《公共場所衛生管理條例》、《公共場所衛生管理條例實施細則》、《合肥市房屋租賃管理辦法》、《中華人民共和國安全生產法》、《安徽省物業管理條例》等。
 
    值得一提的是，除了非法旅社經營者，其租賃相關房屋的業主也應對此現象負起責任。據整治工作領導小組相關負責人介紹，《合肥市城鄉規劃條例》明確規定，房屋所有人、使用人不得擅自改變建設工程規劃許可證確定的房屋使用性質，違反規定的，由城鄉規劃主管部門或城市管理部門責令其限期恢復原使用性質，有違法所得的，沒收違法所得。目前，將房屋出租給經營戶、為其提供非法經營便利的85戶房屋業主已全部被告知以上規定。
 
     整治工作領導小組負責人表示，對于中止房屋租賃合同的業主、經營戶提供幫助，對于主動撤離另行擇地經營旅館業經營戶給予服務和支持。（楊璨 鄧飛）
 
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