3年安徽法院共受理各類房地產案件12.9萬件

　　房地產是重要的民生資源，與人民群眾的日常生活息息相關，房地產案件審理的質量、效果，關乎群眾切身利益，也關乎著社會和諧穩定。 7月30日，安徽省高院首次發布了《安徽法院房地產審判狀況及典型案例》對全省法院近3年來房地產案件及審判工作進行全面盤點和展示，總結房地產案件特點、成因以及在全省分布情況。

　　2015至2017年度，安徽三級法院共受理各類房地產一、二審案件129035件 ，審結127087件，訴訟標的總金額約850億元。調解、撤訴占比64%。

　　3年來，安徽三級法院受理房地產案件數逐年上升，年平均增幅約為20%。受房地產市場宏觀調控政策影響，2015至2016年房屋買賣合同糾紛案件增幅較大，2015年新收一審案件數為6632件，2016年新收一審案件數為9183件，同比上漲近40%，2017年達到11372件。2016年與2015年相比合肥法院此類糾紛案件數量增長近一倍，而2017年合肥此類糾紛有所下降。

　　從收案區域分布情況看，各地法院受理的房地產案件數量差異較大。房地產類糾紛案件主要集中在合肥與蕪湖兩地，兩地法院2015至2017年共受理房地產案件，占全省法院此類案件近39%。阜陽、淮南、滁州、馬鞍山等地次之，池州、亳州、蚌埠等地最少。

　　房地產案件包括建設用地使用權出讓合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛及物業服務合同糾紛五類常見案由案件。建設工程施工合同糾紛案件的訴訟標的額占房地產案件訴訟標的額比重較高，是房地產類糾紛案件審判的重頭戲。